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清洁、绿化管理工作规范

发布时间:2017-05-23 17:23 作者:admin 浏览次数:

一. 绿化(地)养护规程
(一) 目的
1. 确保花草树木繁茂,造型优美。

(二) 适用范围
1. 适用本花园辖区内所有绿化(地)的养护工作。

(三) 职责
1. 自管绿化(地)由外包绿化工负责养护。
2. 园艺师负责绿化(地)规则、指导和组织养护工作。
3. 管理处分管负责人对上述工作进行监督检查。
(四) 工作程序
1. 草皮
a) 春、夏季每二十天对草皮进行一次修剪,秋、冬季根据实际情况进行作剪,基本保证春、夏季草皮不长于15厘米,秋、冬季不长于10厘米。
b) 每次修剪后对草皮施肥一次,以氮肥为主,结合磷、钾肥和花生麸等有机肥,施后浇透水或在雨后施用,保证草皮全年常绿。
c) 草皮杂草每周巡查拔除,做到每平方米不得有多于5棵高度超过6厘米的杂草。
d) 拾除草地、花丛内砖头、纸屑等杂物,草地不得有明显残缺空地。
e) 草坪保持平整,施肥匀称。
2. 绿篱、花球造型
a) 绿篱修剪做到平整圆滑,花球造型优美,不断改进,修剪下的枝叶要立刻清除。
b) 绿篱、花球春、夏季每一个半月施肥一次,秋、冬季每两个半月施肥一次,施用复合肥和花生麸,保证长势旺盛。
c) 绿篱、花球死亡缺苗,须在1周内补种好。
3. 乔灌木
a) 每日巡查,及时性修剪枯枝、病虫枝、下垂妨碍人们观瞻和活动的枝条,保持乔杆高2.5米以上,修剪下的枝叶要立刻清除,以免干枯影响美观。
b) 每两个半月施肥一次,施用复合肥和花生麸,保证长势旺盛。
c) 防止虫害,定期杀虫。
4. 盆栽
a) 摆放室内外的盆栽要及时剪掉枯叶残枝,保证室内盆栽常绿不败,按季节和需要进行更换。
b) 定期浇水施肥,保证长势旺盛,防止虫害。
5. 浇水
a) 室外绿化春、夏季按天气不同每2-3天浇一次水,秋、冬季每1-2天浇一次水,因干旱而出现特缺水时,必须应增加浇水次数,保证所有植物不因缺水而出现萎蔫。
b) 室外盆栽随天气不同每天浇水1-2次,雨天能淋到雨水的不浇,每周浇透水1-2次,室内盆栽每周浇水1-2次。
6. 植保
a) 提倡生化物防治,人工防治,使用农药必须以不伤害业主的健康为前提,尽量使用高效低毒农药。
b) 在使用农药时,必须在晴朗无风的天气一次性完成,喷药后4小时内下雨的,要待天晴后重喷。
c) 使用农药时,必须戴口罩、手套、穿长袖衣裤,完工后换衣裤。
d) 使用小型喷雾器或手动喷雾器喷洒,避免药液扩散,影响业主健康。
e) 以上工作每次完成后由实施人填写《绿化养护工作日记录表》。
7. 绿化(地)养护工作的检查。
a) 绿化(地)
养护工作的日检与清洁卫生日检工作同时进行,由清洁部主管将检查给果记录于《绿化工作日检表》相应栏目中。
b) 管理公司领导每月对小区内绿化(地)养护情况进行一次检查,并将检查记录于《绿化(地)养护日检查表》中。

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